Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 629 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 629 481 zł na 10 lat będzie kosztował 4 317 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 739 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 172 587 zł
| Cena: | 2 629 480,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 561,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 172 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 317 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 739 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 366 533 zł | 4% | 10 lat | 3 885 847 zł | 520 235 zł | 3 365 612 zł | 21 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 892 429 zł | 4% | 10 lat | 4 749 368 zł | 635 843 zł | 4 113 525 zł | 26 321 zł |
| Większy wkład własny | 2 629 481 zł | 8% | 10 lat | 4 265 018 zł | 568 047 zł | 3 696 971 zł | 22 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 629 481 zł w kredycie na 2 524 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2524301.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 524 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 362 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 025 zł czyli o 4 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
