Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 629 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 629 687 zł na 10 lat będzie kosztował 4 033 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 509 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 172 993 zł
| Cena: | 2 629 687,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 656,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 172 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 033 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 509 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 860 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 366 719 zł | 28% | 10 lat | 3 630 546 zł | 471 711 zł | 3 158 836 zł | 14 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 892 656 zł | 28% | 10 lat | 4 437 334 zł | 576 535 zł | 3 860 799 zł | 17 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 629 687 zł | 18% | 10 lat | 4 149 646 zł | 546 107 zł | 3 603 539 zł | 19 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 629 687 zł w kredycie na 1 893 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1893375.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 893 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 522 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 020 zł czyli o 4 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
