Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 629 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 629 749 zł na 10 lat będzie kosztował 4 265 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 697 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 173 114 zł
| Cena: | 2 629 748,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 684,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 173 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 265 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 697 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 366 774 zł | 8% | 10 lat | 3 838 908 zł | 511 294 zł | 3 327 613 zł | 20 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 892 724 zł | 8% | 10 lat | 4 691 998 zł | 624 915 zł | 4 067 083 zł | 24 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 629 749 zł | 4% | 10 lat | 4 318 048 zł | 578 098 zł | 3 739 950 zł | 23 931 zł |
| Większy wkład własny | 2 629 749 zł | 18% | 10 lat | 4 149 744 zł | 546 120 zł | 3 603 624 zł | 19 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 629 749 zł w kredycie na 2 419 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2419369.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 419 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 223 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 860 zł czyli o 4 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
