Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 629 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 629 749 zł na 10 lat będzie kosztował 4 318 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 739 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 173 114 zł
| Cena: | 2 629 749,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 684,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 173 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 318 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 739 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 366 774 zł | 4% | 10 lat | 3 886 243 zł | 520 288 zł | 3 365 955 zł | 21 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 892 724 zł | 4% | 10 lat | 4 749 853 zł | 635 908 zł | 4 113 945 zł | 26 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 629 749 zł | 8% | 10 lat | 4 265 453 zł | 568 105 zł | 3 697 348 zł | 22 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 629 749 zł w kredycie na 2 524 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2524560.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 524 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 363 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 028 zł czyli o 4 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
