Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 629 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 629 884 zł na 10 lat będzie kosztował 4 034 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 510 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 173 380 zł
| Cena: | 2 629 883,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 746,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 173 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 034 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 510 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 861 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 366 896 zł | 28% | 10 lat | 3 630 818 zł | 471 746 zł | 3 159 072 zł | 14 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 892 872 zł | 28% | 10 lat | 4 437 666 zł | 576 578 zł | 3 861 088 zł | 17 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 629 884 zł | 18% | 10 lat | 4 149 957 zł | 546 148 zł | 3 603 809 zł | 19 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 629 884 zł w kredycie na 1 893 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1893516.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 893 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 522 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 022 zł czyli o 4 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
