Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 299 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 299 575 zł na 10 lat będzie kosztował 40 974 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 563 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 735 244 zł
| Cena: | 26 299 574,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 097 804,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 735 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 974 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 411 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 563 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 006 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 119 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 929 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 226 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 500 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 625 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 669 617 zł | 18% | 10 lat | 36 877 264 zł | 4 870 497 zł | 32 006 766 zł | 175 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 929 532 zł | 18% | 10 lat | 45 072 211 zł | 5 952 830 zł | 39 119 381 zł | 214 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 299 575 zł | 8% | 10 lat | 42 131 919 zł | 5 631 528 zł | 36 500 391 zł | 226 176 zł |
| Większy wkład własny | 26 299 575 zł | 28% | 10 lat | 39 817 556 zł | 5 191 799 zł | 34 625 757 zł | 163 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 299 575 zł w kredycie na 21 565 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 565 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 165 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 730 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 239 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 239 423 zł czyli o 44 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 165 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
