Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 630 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 630 633 zł na 10 lat będzie kosztował 4 035 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 511 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 174 853 zł
| Cena: | 2 630 632,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 091,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 174 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 035 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 511 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 570 zł | 28% | 10 lat | 3 631 852 zł | 471 880 zł | 3 159 972 zł | 14 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 893 696 zł | 28% | 10 lat | 4 438 930 zł | 576 743 zł | 3 862 187 zł | 17 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 630 633 zł | 18% | 10 lat | 4 151 139 zł | 546 304 zł | 3 604 835 zł | 19 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 630 633 zł w kredycie na 1 894 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894055.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 028 zł czyli o 4 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
