Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 630 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 630 633 zł na 10 lat będzie kosztował 4 319 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 741 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 174 853 zł
| Cena: | 2 630 632,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 091,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 174 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 319 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 741 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 115 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 698 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 570 zł | 4% | 10 lat | 3 887 549 zł | 520 463 zł | 3 367 087 zł | 21 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 893 696 zł | 4% | 10 lat | 4 751 449 zł | 636 121 zł | 4 115 328 zł | 26 333 zł |
| Większy wkład własny | 2 630 633 zł | 8% | 10 lat | 4 266 887 zł | 568 296 zł | 3 698 591 zł | 22 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 630 633 zł w kredycie na 2 525 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2525407.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 525 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 364 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 037 zł czyli o 4 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
