Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 630 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 630 930 zł na 10 lat będzie kosztował 4 267 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 699 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 175 437 zł
| Cena: | 2 630 929,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 227,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 175 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 267 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 699 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 837 zł | 8% | 10 lat | 3 840 631 zł | 511 524 zł | 3 329 107 zł | 20 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 894 023 zł | 8% | 10 lat | 4 694 105 zł | 625 196 zł | 4 068 909 zł | 24 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 630 930 zł | 4% | 10 lat | 4 319 986 zł | 578 357 zł | 3 741 629 zł | 23 941 zł |
| Większy wkład własny | 2 630 930 zł | 18% | 10 lat | 4 151 607 zł | 546 365 zł | 3 605 242 zł | 19 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 630 930 zł w kredycie na 2 420 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2420455.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 420 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 224 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 872 zł czyli o 4 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
