Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 630 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 630 930 zł na 10 lat będzie kosztował 4 035 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 511 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 175 437 zł
| Cena: | 2 630 929,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 227,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 175 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 035 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 511 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 837 zł | 28% | 10 lat | 3 632 261 zł | 471 934 zł | 3 160 328 zł | 14 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 894 023 zł | 28% | 10 lat | 4 439 431 zł | 576 808 zł | 3 862 623 zł | 17 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 630 930 zł | 18% | 10 lat | 4 151 607 zł | 546 365 zł | 3 605 242 zł | 19 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 630 930 zł w kredycie na 1 894 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894269.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 030 zł czyli o 4 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
