Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 630 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 630 930 zł na 10 lat będzie kosztował 4 151 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 605 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 175 437 zł
| Cena: | 2 630 929,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 227,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 175 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 151 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 605 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 965 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 837 zł | 18% | 10 lat | 3 736 446 zł | 491 729 zł | 3 244 718 zł | 17 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 894 023 zł | 18% | 10 lat | 4 566 768 zł | 601 002 zł | 3 965 766 zł | 21 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 630 930 zł | 8% | 10 lat | 4 267 368 zł | 568 360 zł | 3 699 008 zł | 22 626 zł |
| Większy wkład własny | 2 630 930 zł | 28% | 10 lat | 4 035 846 zł | 524 371 zł | 3 511 475 zł | 16 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 630 930 zł w kredycie na 2 157 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2157362.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 157 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 874 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 951 zł czyli o 4 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
