Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 148 zł na 10 lat będzie kosztował 432 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 374 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 517 652 zł
| Cena: | 263 148,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 048,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 517 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 432 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 374 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 833 zł | 4% | 10 lat | 388 880 zł | 52 063 zł | 336 817 zł | 2 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 463 zł | 4% | 10 lat | 475 298 zł | 63 633 zł | 411 665 zł | 2 634 zł |
| Większy wkład własny | 263 148 zł | 8% | 10 lat | 426 826 zł | 56 848 zł | 369 978 zł | 2 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 148 zł w kredycie na 252 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252623.07 zł.
| Kwota kredytu: | 252 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 805 zł czyli o 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
