Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 162 zł na 10 lat będzie kosztował 403 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 351 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 517 679 zł
| Cena: | 263 161,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 054,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 517 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 403 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 351 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 316 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 845 zł | 28% | 10 lat | 363 321 zł | 47 206 zł | 316 115 zł | 1 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 478 zł | 28% | 10 lat | 444 059 zł | 57 696 zł | 386 363 zł | 1 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 263 162 zł | 18% | 10 lat | 415 269 zł | 54 651 zł | 360 618 zł | 1 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 162 zł w kredycie na 189 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 189476.59 zł.
| Kwota kredytu: | 189 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 252 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 104 zł czyli o 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
