Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 162 zł na 10 lat będzie kosztował 426 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 369 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 517 679 zł
| Cena: | 263 161,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 054,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 517 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 426 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 369 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 845 zł | 8% | 10 lat | 384 163 zł | 51 166 zł | 332 998 zł | 2 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 478 zł | 8% | 10 lat | 469 533 zł | 62 536 zł | 406 997 zł | 2 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 263 162 zł | 4% | 10 lat | 432 111 zł | 57 851 zł | 374 261 zł | 2 395 zł |
| Większy wkład własny | 263 162 zł | 18% | 10 lat | 415 269 zł | 54 651 zł | 360 618 zł | 1 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 162 zł w kredycie na 242 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 242109.59 zł.
| Kwota kredytu: | 242 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 322 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 688 zł czyli o 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
