Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 631 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 631 752 zł na 10 lat będzie kosztował 4 037 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 512 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 177 054 zł
| Cena: | 2 631 751,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 605,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 177 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 037 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 512 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 368 577 zł | 28% | 10 lat | 3 633 397 zł | 472 081 zł | 3 161 316 zł | 14 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 894 927 zł | 28% | 10 lat | 4 440 818 zł | 576 988 zł | 3 863 830 zł | 17 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 631 752 zł | 18% | 10 lat | 4 152 904 zł | 546 536 zł | 3 606 368 zł | 19 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 631 752 zł w kredycie na 1 894 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894861.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 524 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 037 zł czyli o 4 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
