Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 631 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 631 778 zł na 10 lat będzie kosztował 4 321 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 742 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 177 106 zł
| Cena: | 2 631 778,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 618,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 177 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 321 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 742 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 700 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 368 601 zł | 4% | 10 lat | 3 889 242 zł | 520 689 zł | 3 368 553 zł | 21 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 894 956 zł | 4% | 10 lat | 4 753 518 zł | 636 398 zł | 4 117 120 zł | 26 344 zł |
| Większy wkład własny | 2 631 778 zł | 8% | 10 lat | 4 268 745 zł | 568 543 zł | 3 700 201 zł | 22 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 631 778 zł w kredycie na 2 526 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2526507.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 526 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 365 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 049 zł czyli o 4 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
