Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 631 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 631 887 zł na 10 lat będzie kosztował 4 037 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 512 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 177 320 zł
Cena: | 2 631 886,93 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 210 667,99 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 177 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 037 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 524 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 512 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 16 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 864 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 368 698 zł | 28% | 10 lat | 3 633 583 zł | 472 105 zł | 3 161 478 zł | 14 686 zł |
Kwota większa o 10% | 2 895 076 zł | 28% | 10 lat | 4 441 046 zł | 577 018 zł | 3 864 028 zł | 17 949 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 631 887 zł | 18% | 10 lat | 4 153 118 zł | 546 564 zł | 3 606 554 zł | 19 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 631 887 zł w kredycie na 1 894 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894958.93 zł.
Kwota kredytu: | 1 894 959 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 629 593 zł | |
Całkowity koszt: | 2 524 552 zł | |
Rata miesięczna: | 21 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 038 zł czyli o 4 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.