Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 319 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 319 490 zł na 10 lat będzie kosztował 39 847 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 651 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 774 420 zł
| Cena: | 26 319 489,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 106 965,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 774 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 847 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 195 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 651 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 186 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 687 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 117 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 951 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 194 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 590 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 319 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 687 541 zł | 28% | 10 lat | 35 862 936 zł | 4 676 157 zł | 31 186 779 zł | 146 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 951 439 zł | 28% | 10 lat | 43 832 478 zł | 5 715 303 zł | 38 117 174 zł | 179 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 319 490 zł | 18% | 10 lat | 41 005 765 zł | 5 415 761 zł | 35 590 003 zł | 194 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 319 490 zł w kredycie na 18 950 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 950 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 296 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 246 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 384 zł czyli o 47 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 296 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
