Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 243 zł na 10 lat będzie kosztował 432 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 374 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 517 838 zł
| Cena: | 263 242,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 091,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 517 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 432 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 374 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 918 zł | 4% | 10 lat | 389 020 zł | 52 082 zł | 336 938 zł | 2 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 567 zł | 4% | 10 lat | 475 469 zł | 63 656 zł | 411 813 zł | 2 635 zł |
| Większy wkład własny | 263 243 zł | 8% | 10 lat | 426 980 zł | 56 868 zł | 370 111 zł | 2 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 243 zł w kredycie na 252 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252713.69 zł.
| Kwota kredytu: | 252 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 806 zł czyli o 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
