Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 632 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 632 442 zł na 10 lat będzie kosztował 4 038 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 513 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 178 411 zł
| Cena: | 2 632 441,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 923,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 178 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 038 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 513 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 864 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 369 198 zł | 28% | 10 lat | 3 634 349 zł | 472 205 zł | 3 162 144 zł | 14 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 895 686 zł | 28% | 10 lat | 4 441 982 zł | 577 139 zł | 3 864 843 zł | 17 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 632 442 zł | 18% | 10 lat | 4 153 993 zł | 546 679 zł | 3 607 314 zł | 19 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 632 442 zł w kredycie na 1 895 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1895358.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 895 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 525 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 042 zł czyli o 4 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
