Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 632 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 632 563 zł na 10 lat będzie kosztował 4 322 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 743 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 178 650 zł
| Cena: | 2 632 562,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 978,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 178 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 322 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 743 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 701 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 369 307 zł | 4% | 10 lat | 3 890 402 zł | 520 845 zł | 3 369 557 zł | 21 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 895 819 zł | 4% | 10 lat | 4 754 935 zł | 636 588 zł | 4 118 347 zł | 26 352 zł |
| Większy wkład własny | 2 632 563 zł | 8% | 10 lat | 4 270 017 zł | 568 713 zł | 3 701 305 zł | 22 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 632 563 zł w kredycie na 2 527 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2527260.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 527 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 366 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 058 zł czyli o 4 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
