Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 633 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 633 327 zł na 10 lat będzie kosztował 4 271 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 702 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 180 152 zł
| Cena: | 2 633 326,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 211 330,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 180 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 271 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 702 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 896 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 633 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 633 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 369 994 zł | 8% | 10 lat | 3 844 130 zł | 511 990 zł | 3 332 140 zł | 20 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 896 659 zł | 8% | 10 lat | 4 698 381 zł | 625 765 zł | 4 072 616 zł | 24 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 633 327 zł | 4% | 10 lat | 4 323 922 zł | 578 884 zł | 3 745 038 zł | 23 963 zł |
| Większy wkład własny | 2 633 327 zł | 18% | 10 lat | 4 155 389 zł | 546 863 zł | 3 608 526 zł | 19 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 633 327 zł w kredycie na 2 422 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2422660.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 422 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 227 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 897 zł czyli o 4 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
