Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 633 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 633 327 zł na 10 lat będzie kosztował 4 323 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 745 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 180 152 zł
| Cena: | 2 633 326,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 211 330,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 180 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 323 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 745 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 896 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 633 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 369 994 zł | 4% | 10 lat | 3 891 530 zł | 520 996 zł | 3 370 534 zł | 21 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 896 659 zł | 4% | 10 lat | 4 756 315 zł | 636 773 zł | 4 119 542 zł | 26 360 zł |
| Większy wkład własny | 2 633 327 zł | 8% | 10 lat | 4 271 256 zł | 568 878 zł | 3 702 378 zł | 22 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 633 327 zł w kredycie na 2 527 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2527993.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 527 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 367 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 066 zł czyli o 4 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
