Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 436 zł na 10 lat będzie kosztował 432 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 374 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 518 218 zł
| Cena: | 263 435,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 180,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 518 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 432 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 374 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 092 zł | 4% | 10 lat | 389 305 zł | 52 120 zł | 337 185 zł | 2 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 779 zł | 4% | 10 lat | 475 818 zł | 63 702 zł | 412 115 zł | 2 637 zł |
| Większy wkład własny | 263 436 zł | 8% | 10 lat | 427 293 zł | 56 910 zł | 370 383 zł | 2 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 436 zł w kredycie na 252 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252898.77 zł.
| Kwota kredytu: | 252 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 808 zł czyli o 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
