Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 634 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 634 433 zł na 10 lat będzie kosztował 4 041 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 516 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 182 328 zł
| Cena: | 2 634 432,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 211 839,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 182 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 041 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 516 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 370 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 370 989 zł | 28% | 10 lat | 3 637 098 zł | 472 562 zł | 3 164 536 zł | 14 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 897 876 zł | 28% | 10 lat | 4 445 342 zł | 577 576 zł | 3 867 766 zł | 17 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 634 433 zł | 18% | 10 lat | 4 157 135 zł | 547 093 zł | 3 610 042 zł | 19 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 634 433 zł w kredycie na 1 896 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1896791.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 896 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 526 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 058 zł czyli o 4 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
