Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 446 zł na 10 lat będzie kosztował 432 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 374 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 518 238 zł
| Cena: | 263 445,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 185,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 518 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 432 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 374 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 101 zł | 4% | 10 lat | 389 320 zł | 52 122 zł | 337 198 zł | 2 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 791 zł | 4% | 10 lat | 475 836 zł | 63 705 zł | 412 131 zł | 2 637 zł |
| Większy wkład własny | 263 446 zł | 8% | 10 lat | 427 309 zł | 56 912 zł | 370 397 zł | 2 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 446 zł w kredycie na 252 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252908.93 zł.
| Kwota kredytu: | 252 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 808 zł czyli o 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
