Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 521 zł na 10 lat będzie kosztował 415 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 518 385 zł
| Cena: | 263 520,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 219,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 518 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 415 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 324 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 169 zł | 18% | 10 lat | 374 252 zł | 49 253 zł | 324 999 zł | 1 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 873 zł | 18% | 10 lat | 457 419 zł | 60 198 zł | 397 221 zł | 2 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 263 521 zł | 8% | 10 lat | 427 430 zł | 56 928 zł | 370 502 zł | 2 266 zł |
| Większy wkład własny | 263 521 zł | 28% | 10 lat | 404 241 zł | 52 522 zł | 351 718 zł | 1 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 521 zł w kredycie na 216 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216087.63 zł.
| Kwota kredytu: | 216 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 287 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 399 zł czyli o 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
