Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 635 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 635 259 zł na 10 lat będzie kosztował 4 274 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 705 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 183 952 zł
| Cena: | 2 635 258,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 218,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 183 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 274 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 705 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 371 733 zł | 8% | 10 lat | 3 846 950 zł | 512 365 zł | 3 334 585 zł | 20 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 898 784 zł | 8% | 10 lat | 4 701 828 zł | 626 224 zł | 4 075 604 zł | 24 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 635 259 zł | 4% | 10 lat | 4 327 095 zł | 579 309 zł | 3 747 786 zł | 23 981 zł |
| Większy wkład własny | 2 635 259 zł | 18% | 10 lat | 4 158 438 zł | 547 264 zł | 3 611 174 zł | 19 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 635 259 zł w kredycie na 2 424 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2424438.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 424 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 229 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 916 zł czyli o 4 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
