Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 635 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 635 331 zł na 10 lat będzie kosztował 4 158 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 611 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 184 095 zł
| Cena: | 2 635 330,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 252,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 184 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 158 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 611 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 371 798 zł | 18% | 10 lat | 3 742 697 zł | 492 551 zł | 3 250 146 zł | 17 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 898 864 zł | 18% | 10 lat | 4 574 407 zł | 602 007 zł | 3 972 400 zł | 21 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 635 331 zł | 8% | 10 lat | 4 274 507 zł | 569 311 zł | 3 705 196 zł | 22 664 zł |
| Większy wkład własny | 2 635 331 zł | 28% | 10 lat | 4 042 597 zł | 525 248 zł | 3 517 350 zł | 16 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 635 331 zł w kredycie na 2 160 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2160971.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 160 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 878 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 991 zł czyli o 4 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
