Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 635 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 635 380 zł na 10 lat będzie kosztował 4 042 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 517 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 184 191 zł
| Cena: | 2 635 380 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 274,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 184 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 042 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 517 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 371 842 zł | 28% | 10 lat | 3 638 406 zł | 472 732 zł | 3 165 674 zł | 14 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 898 918 zł | 28% | 10 lat | 4 446 940 zł | 577 783 zł | 3 869 157 zł | 17 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 635 380 zł | 18% | 10 lat | 4 158 630 zł | 547 289 zł | 3 611 340 zł | 19 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 635 380 zł w kredycie na 1 897 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1897474 zł.
| Kwota kredytu: | 1 897 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 527 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 066 zł czyli o 4 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
