Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 635 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 635 478 zł na 10 lat będzie kosztował 4 158 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 611 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 184 383 zł
| Cena: | 2 635 477,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 319,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 184 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 158 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 611 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 371 930 zł | 18% | 10 lat | 3 742 905 zł | 492 579 zł | 3 250 327 zł | 17 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 899 025 zł | 18% | 10 lat | 4 574 662 zł | 602 041 zł | 3 972 621 zł | 21 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 635 478 zł | 8% | 10 lat | 4 274 745 zł | 569 342 zł | 3 705 402 zł | 22 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 635 478 zł | 28% | 10 lat | 4 042 823 zł | 525 277 zł | 3 517 546 zł | 16 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 635 478 zł w kredycie na 2 161 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2161092.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 161 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 879 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 993 zł czyli o 4 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
