Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 635 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 635 478 zł na 10 lat będzie kosztował 4 042 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 517 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 184 384 zł
| Cena: | 2 635 477,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 319,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 184 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 042 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 517 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 371 930 zł | 28% | 10 lat | 3 638 541 zł | 472 749 zł | 3 165 791 zł | 14 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 899 026 zł | 28% | 10 lat | 4 447 105 zł | 577 805 zł | 3 869 300 zł | 17 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 635 478 zł | 18% | 10 lat | 4 158 784 zł | 547 310 zł | 3 611 474 zł | 19 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 635 478 zł w kredycie na 1 897 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1897544.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 897 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 527 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 067 zł czyli o 4 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
