Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 635 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 635 579 zł na 10 lat będzie kosztował 4 042 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 517 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 184 582 zł
| Cena: | 2 635 578,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 366,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 184 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 042 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 517 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 372 021 zł | 28% | 10 lat | 3 638 680 zł | 472 767 zł | 3 165 912 zł | 14 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 899 136 zł | 28% | 10 lat | 4 447 275 zł | 577 827 zł | 3 869 448 zł | 17 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 635 579 zł | 18% | 10 lat | 4 158 943 zł | 547 331 zł | 3 611 612 zł | 19 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 635 579 zł w kredycie na 1 897 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1897617.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 897 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 067 zł czyli o 4 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
