Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 358 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 358 638 zł na 10 lat będzie kosztował 39 906 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 703 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 851 430 zł
| Cena: | 26 358 637,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 124 973,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 851 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 906 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 203 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 703 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 233 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 722 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 173 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 994 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 642 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 358 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 722 774 zł | 28% | 10 lat | 35 916 280 zł | 4 683 113 zł | 31 233 167 zł | 147 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 994 502 zł | 28% | 10 lat | 43 897 675 zł | 5 723 805 zł | 38 173 871 zł | 179 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 358 638 zł | 18% | 10 lat | 41 066 758 zł | 5 423 817 zł | 35 642 941 zł | 195 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 358 638 zł w kredycie na 18 978 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 978 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 305 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 283 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 697 zł czyli o 47 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 305 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
