Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 636 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 636 144 zł na 10 lat będzie kosztował 4 328 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 749 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 185 695 zł
| Cena: | 2 636 144,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 626,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 185 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 328 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 749 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 372 530 zł | 4% | 10 lat | 3 895 694 zł | 521 553 zł | 3 374 141 zł | 21 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 899 759 zł | 4% | 10 lat | 4 761 404 zł | 637 454 zł | 4 123 950 zł | 26 388 zł |
| Większy wkład własny | 2 636 144 zł | 8% | 10 lat | 4 275 826 zł | 569 486 zł | 3 706 340 zł | 22 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 636 144 zł w kredycie na 2 530 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2530699.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 530 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 371 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 096 zł czyli o 4 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
