Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 636 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 636 229 zł na 10 lat będzie kosztował 4 159 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 612 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 185 861 zł
| Cena: | 2 636 228,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 665,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 185 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 159 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 612 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 372 606 zł | 18% | 10 lat | 3 743 972 zł | 492 719 zł | 3 251 253 zł | 17 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 899 852 zł | 18% | 10 lat | 4 575 966 zł | 602 212 zł | 3 973 754 zł | 21 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 636 229 zł | 8% | 10 lat | 4 275 963 zł | 569 505 zł | 3 706 459 zł | 22 672 zł |
| Większy wkład własny | 2 636 229 zł | 28% | 10 lat | 4 043 975 zł | 525 427 zł | 3 518 548 zł | 16 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 636 229 zł w kredycie na 2 161 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2161707.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 161 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 879 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 999 zł czyli o 4 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
