Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 636 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 636 229 zł na 10 lat będzie kosztował 4 275 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 706 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 185 861 zł
| Cena: | 2 636 228,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 665,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 185 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 275 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 706 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 749 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 372 606 zł | 8% | 10 lat | 3 848 367 zł | 512 554 zł | 3 335 813 zł | 20 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 899 852 zł | 8% | 10 lat | 4 703 560 zł | 626 455 zł | 4 077 105 zł | 24 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 636 229 zł | 4% | 10 lat | 4 328 688 zł | 579 522 zł | 3 749 166 zł | 23 990 zł |
| Większy wkład własny | 2 636 229 zł | 18% | 10 lat | 4 159 969 zł | 547 466 zł | 3 612 503 zł | 19 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 636 229 zł w kredycie na 2 425 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2425330.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 425 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 231 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 926 zł czyli o 4 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
