Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 636 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 636 229 zł na 10 lat będzie kosztował 4 043 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 518 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 185 861 zł
| Cena: | 2 636 228,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 665,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 185 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 043 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 518 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 372 606 zł | 28% | 10 lat | 3 639 578 zł | 472 884 zł | 3 166 693 zł | 14 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 899 852 zł | 28% | 10 lat | 4 448 373 zł | 577 969 zł | 3 870 403 zł | 17 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 636 229 zł | 18% | 10 lat | 4 159 969 zł | 547 466 zł | 3 612 503 zł | 19 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 636 229 zł w kredycie na 1 898 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898084.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 073 zł czyli o 4 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
