Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 636 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 636 479 zł na 10 lat będzie kosztował 4 160 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 612 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 186 353 zł
| Cena: | 2 636 478,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 780,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 186 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 160 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 612 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 974 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 372 831 zł | 18% | 10 lat | 3 744 327 zł | 492 766 zł | 3 251 561 zł | 17 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 900 127 zł | 18% | 10 lat | 4 576 400 zł | 602 269 zł | 3 974 131 zł | 21 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 636 479 zł | 8% | 10 lat | 4 276 369 zł | 569 559 zł | 3 706 810 zł | 22 674 zł |
| Większy wkład własny | 2 636 479 zł | 28% | 10 lat | 4 044 358 zł | 525 477 zł | 3 518 882 zł | 16 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 636 479 zł w kredycie na 2 161 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2161912.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 161 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 880 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 002 zł czyli o 4 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
