Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 364 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 364 998 zł na 10 lat będzie kosztował 42 764 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 018 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 239 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 863 941 zł
| Cena: | 26 364 997,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 127 899,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 863 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 764 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 745 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 018 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 239 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 316 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 728 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 263 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 720 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 001 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 226 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 591 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 364 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 728 498 zł | 4% | 10 lat | 38 487 624 zł | 5 171 152 zł | 33 316 472 zł | 215 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 001 498 zł | 4% | 10 lat | 47 040 429 zł | 6 320 296 zł | 40 720 133 zł | 263 914 zł |
| Większy wkład własny | 26 364 998 zł | 8% | 10 lat | 42 236 727 zł | 5 645 537 zł | 36 591 190 zł | 226 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 364 998 zł w kredycie na 25 310 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 310 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 409 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 719 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 280 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 280 997 zł czyli o 41 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 409 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
