Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 637 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 637 314 zł na 10 lat będzie kosztował 4 045 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 519 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 187 995 zł
| Cena: | 2 637 313,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 213 164,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 187 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 045 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 519 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 871 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 901 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 373 582 zł | 28% | 10 lat | 3 641 075 zł | 473 079 zł | 3 167 996 zł | 14 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 901 045 zł | 28% | 10 lat | 4 450 203 zł | 578 207 zł | 3 871 996 zł | 17 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 637 314 zł | 18% | 10 lat | 4 161 681 zł | 547 691 zł | 3 613 990 zł | 19 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 637 314 zł w kredycie na 1 898 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898866.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 529 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 081 zł czyli o 4 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
