Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 637 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 637 314 zł na 10 lat będzie kosztował 4 330 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 750 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 187 995 zł
| Cena: | 2 637 313,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 213 164,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 187 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 330 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 750 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 125 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 901 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 373 582 zł | 4% | 10 lat | 3 897 422 zł | 521 785 zł | 3 375 637 zł | 21 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 901 045 zł | 4% | 10 lat | 4 763 516 zł | 637 737 zł | 4 125 779 zł | 26 400 zł |
| Większy wkład własny | 2 637 314 zł | 8% | 10 lat | 4 277 723 zł | 569 739 zł | 3 707 984 zł | 22 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 637 314 zł w kredycie na 2 531 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2531821.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 531 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 373 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 108 zł czyli o 4 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
