Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 738 zł na 10 lat będzie kosztował 433 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 375 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 518 812 zł
| Cena: | 263 737,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 319,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 518 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 433 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 375 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 364 zł | 4% | 10 lat | 389 751 zł | 52 180 zł | 337 572 zł | 2 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 111 zł | 4% | 10 lat | 476 363 zł | 63 775 zł | 412 588 zł | 2 640 zł |
| Większy wkład własny | 263 738 zł | 8% | 10 lat | 427 782 zł | 56 975 zł | 370 807 zł | 2 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 738 zł w kredycie na 253 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253188.61 zł.
| Kwota kredytu: | 253 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 337 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 811 zł czyli o 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
