Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 374 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 374 491 zł na 10 lat będzie kosztował 39 930 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 724 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 882 615 zł
| Cena: | 26 374 490,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 132 265,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 882 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 930 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 206 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 724 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 251 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 737 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 196 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 011 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 664 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 374 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 737 042 zł | 28% | 10 lat | 35 937 881 zł | 4 685 929 zł | 31 251 952 zł | 147 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 011 940 zł | 28% | 10 lat | 43 924 077 zł | 5 727 247 zł | 38 196 830 zł | 179 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 374 491 zł | 18% | 10 lat | 41 091 456 zł | 5 427 079 zł | 35 664 378 zł | 195 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 374 491 zł w kredycie na 18 989 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 989 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 309 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 298 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 824 zł czyli o 47 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 309 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
