Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 374 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 374 491 zł na 10 lat będzie kosztował 41 091 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 664 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 882 615 zł
| Cena: | 26 374 490,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 132 265,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 882 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 091 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 427 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 664 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 097 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 737 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 230 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 011 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 226 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 604 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 374 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 724 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 374 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 737 042 zł | 18% | 10 lat | 36 982 311 zł | 4 884 371 zł | 32 097 940 zł | 175 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 011 940 zł | 18% | 10 lat | 45 200 602 zł | 5 969 787 zł | 39 230 815 zł | 214 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 374 491 zł | 8% | 10 lat | 42 251 934 zł | 5 647 570 zł | 36 604 364 zł | 226 821 zł |
| Większy wkład własny | 26 374 491 zł | 28% | 10 lat | 39 930 979 zł | 5 206 588 zł | 34 724 391 zł | 163 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 374 491 zł w kredycie na 21 627 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 627 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 185 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 812 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 240 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 240 105 zł czyli o 44 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 185 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
