Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 794 zł na 10 lat będzie kosztował 416 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 518 923 zł
| Cena: | 263 794,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 345,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 518 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 416 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 415 zł | 18% | 10 lat | 374 641 zł | 49 304 zł | 325 337 zł | 1 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 174 zł | 18% | 10 lat | 457 894 zł | 60 260 zł | 397 634 zł | 2 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 263 794 zł | 8% | 10 lat | 427 874 zł | 56 987 zł | 370 887 zł | 2 269 zł |
| Większy wkład własny | 263 794 zł | 28% | 10 lat | 404 660 zł | 52 577 zł | 352 084 zł | 1 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 794 zł w kredycie na 216 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216312.22 zł.
| Kwota kredytu: | 216 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 288 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 402 zł czyli o 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
