Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 794 zł na 10 lat będzie kosztował 404 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 352 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 518 923 zł
| Cena: | 263 794,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 345,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 518 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 404 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 352 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 316 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 415 zł | 28% | 10 lat | 364 194 zł | 47 319 zł | 316 875 zł | 1 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 174 zł | 28% | 10 lat | 445 126 zł | 57 835 zł | 387 292 zł | 1 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 263 794 zł | 18% | 10 lat | 416 267 zł | 54 782 zł | 361 485 zł | 1 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 794 zł w kredycie na 189 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 189932.23 zł.
| Kwota kredytu: | 189 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 253 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 109 zł czyli o 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
