Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 639 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 639 050 zł na 10 lat będzie kosztował 4 048 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 522 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 191 410 zł
| Cena: | 2 639 049,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 213 962,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 191 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 048 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 522 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 375 145 zł | 28% | 10 lat | 3 643 472 zł | 473 390 zł | 3 170 082 zł | 14 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 902 955 zł | 28% | 10 lat | 4 453 133 zł | 578 588 zł | 3 874 545 zł | 17 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 639 050 zł | 18% | 10 lat | 4 164 421 zł | 548 051 zł | 3 616 369 zł | 19 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 639 050 zł w kredycie na 1 900 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900116.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 531 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 095 zł czyli o 4 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
