Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 639 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 639 050 zł na 10 lat będzie kosztował 4 333 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 753 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 191 410 zł
| Cena: | 2 639 049,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 213 962,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 191 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 333 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 753 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 375 145 zł | 4% | 10 lat | 3 899 988 zł | 522 128 zł | 3 377 860 zł | 21 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 902 955 zł | 4% | 10 lat | 4 766 652 zł | 638 157 zł | 4 128 495 zł | 26 417 zł |
| Większy wkład własny | 2 639 050 zł | 8% | 10 lat | 4 280 539 zł | 570 114 zł | 3 710 425 zł | 22 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 639 050 zł w kredycie na 2 533 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2533488.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 533 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 375 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 127 zł czyli o 4 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
