Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 639 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 639 113 zł na 10 lat będzie kosztował 4 048 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 522 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 191 534 zł
| Cena: | 2 639 112,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 213 991,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 191 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 048 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 522 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 375 202 zł | 28% | 10 lat | 3 643 559 zł | 473 401 zł | 3 170 158 zł | 14 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 903 024 zł | 28% | 10 lat | 4 453 239 zł | 578 602 zł | 3 874 637 zł | 17 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 639 113 zł | 18% | 10 lat | 4 164 520 zł | 548 065 zł | 3 616 455 zł | 19 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 639 113 zł w kredycie na 1 900 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900161.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 531 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 096 zł czyli o 4 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
